Где мы работаем
Москва и Московская область. Новостройки и вторичка, квартиры бизнес- и премиум-класса, апартаменты, квартиры с террасами и панорамным остеклением.
Для новостроек важно, что мы начинаем с обследования инженерии застройщика: качество стяжки, геометрия стен, состояние стояков и вентиляции часто требуют доработки до чистовой отделки.
Во вторичке чаще всего нужна замена разводки и выравнивание оснований: старые дома дают неравномерную усадку, а прежний ремонт скрывает дефекты, которые видны только после демонтажа.
Организация на объекте: пропуска, режим, логистика
В ЖК бизнес-класса есть режим доступа, пропуска для бригад и ограничения по шумным работам. Всё это учитывается в графике до старта, иначе сроки «съезжают» на недели.
Логистика материалов: подъём, разгрузка, складирование, защита общих зон. Для крупноформатного камня и паркета это отдельная задача — неправильное хранение портит материал до укладки.
Вывоз строительного мусора организуем сами: это часть работ, а не «сюрприз» в конце.
Технадзор и отчёты на расстоянии
Штатный технадзор находится на объекте регулярно: проверяет скрытые работы, геометрию, узлы и соответствие проекту. Для заказчиков, живущих в другом городе или стране, это основной механизм контроля.
Фото- и видеоотчёты доступны 24/7: видно, что происходит на объекте, без звонков бригадиру и поездок в Москву.
Приёмка этапов — по чек-листам, с фиксацией отклонений и устранением до перехода к следующему этапу.
Сроки и стоимость в Москве
Ориентир — 100 м² за 6 месяцев. Срок зависит от объёма инженерии и сложности отделки: квартира с перепланировкой и полной заменой инженерии идёт дольше, чем квартира с готовыми стояками.
Стоимость считаем по объёмам после замера. Материалы оплачиваются напрямую поставщикам по счетам, работа — по фиксированной смете после 70% готовности по акту.
Если задержка сдачи превышает 60 дней — ремонт завершается за счёт компании.
