Какие дома в ЦАО
В ЦАО преобладает старый фонд: сталинки, дореволюционные доходные дома, послевоенные постройки с деревянными перекрытиями и изношенной инженерией. Почти всегда нужна замена разводки, а иногда — усиление конструкций.
Ремонт квартир в ЦАО: старый фонд и ограничения центра
Центр — это сталинки, доходные дома и жёсткие ограничения. Разбираем, что важно учесть до старта ремонта в ЦАО.
Логистика и организация
Узкие дворы, ограниченная парковка, запреты на стоянку грузовиков, режимные объекты. Логистика просчитывается до старта: окна доставки, подъём материалов, вывоз мусора.
Инженерия и особенности
Инженерия в старом фонде требует обследования: стояки, вентиляция, электрика. Часто нет технической возможности добавить группы без замены вводного кабеля — это выясняется до сметы.
Как мы работаем
Схема одна: замер и обследование, проект и смета, демонтаж, инженерия, черновая и чистовая отделка, приёмка по чек-листу. Цена работ фиксируется в договоре, материалы оплачиваются напрямую поставщикам по счетам.
Оплата: 0% предоплаты за работу, расчёт после 70% готовности по акту. Если задержка сдачи превышает 60 дней — ремонт завершается за счёт компании.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Если затрагиваются несущие конструкции, перекрытия или мокрые зоны — да. В старом фонде это особенно строго.
Только в пределах ненесущих конструкций и по проекту. Несущие стены и перекрытия не трогаем.
Заранее: согласуем окна вывоза и место стоянки контейнера, иначе работы встанут.
Прямая линия главного инженера
Обсудим смету и сроки по вашей квартире
Позвоните или пришлите план квартиры на почту: назовём порядок бюджета и сроков, объясним, что входит в работу и какие материалы оплачиваются отдельно.
8 (923) 222-25-86